La vivienda imposible: cuando acceder a un hogar se convierte en una cuestión de supervivencia

Thomas Ubrich,

Comité técnico de la Fundación FOESSA.

Acceder a una vivienda digna se ha convertido en uno de los principales desafíos sociales de nuestro país. Lo que debería ser un derecho y una condición básica para desarrollar un proyecto de vida es, cada vez más, un privilegio al alcance de solo una parte de la población. Así lo pone de manifiesto el estudio «La vivienda imposible: del alquiler inaccesible al realquiler de supervivencia», elaborado por la Fundación FOESSA, que alerta sobre la creciente exclusión residencial y sus consecuencias sociales.

Los datos reflejan la dimensión del problema: el 50,6% de las personas que viven de alquiler no dispone de ingresos suficientes para acceder hoy a una vivienda en el mercado sin destinar más del 30% de sus recursos. La compra tampoco representa una alternativa: el 69,5% de las personas inquilinas no cumpliría los requisitos económicos necesarios para adquirir una vivienda; suponiendo que han logrado reunir el ahorro inicial necesario.

Ante esta realidad, muchas familias se ven obligadas a buscar alternativas cada vez más precarias: habitaciones realquiladas, subarriendos, acuerdos sin contrato o viviendas en malas condiciones. En 2025, 266.435 personas atendidas por Cáritas, una de cada cuatro, recurrieron al realquiler de habitaciones como solución habitacional.

Esta forma de alojamiento, que en principio podría ser temporal, termina cronificándose y generando nuevas situaciones de vulnerabilidad. La inseguridad jurídica, el riesgo de expulsión inmediata, la falta de intimidad y las dificultades para desarrollar una vida familiar digna

convierten estos espacios en lugares de supervivencia, especialmente para quienes tienen menores ingresos o empleos inestables.

El problema no se resuelve únicamente aumentando la oferta de vivienda. Es imprescindible preguntarse qué viviendas se construyen, dónde se ubican y, sobre todo, quién puede acceder a ellas. La distancia entre los precios del mercado y los ingresos reales de la población está creando una brecha que deja fuera a miles de personas.

Por ello, Cáritas y FOESSA reclaman políticas de vivienda estables y a largo plazo que sitúen a las personas en el centro. Para ello, consideran prioritario impulsar la vivienda social, especialmente el alquiler social para los hogares con menos recursos, ampliar la oferta de vivienda asequible y desarrollar soluciones adaptadas a las diferentes realidades económicas y territoriales. Asimismo, destacan la necesidad de reforzar el compromiso y la responsabilidad de las administraciones públicas en la ampliación del parque de vivienda social y asequible.

El objetivo es que la vivienda deje de ser un factor de desigualdad y se convierta en una herramienta de inclusión social. Porque disponer de una vivienda no significa únicamente tener un techo, sino contar con un hogar donde vivir con seguridad, dignidad y oportunidades para desarrollar un proyecto de vida

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Ubrich, Thomas, Leandro: 3 noviembre:  Niaia La vivienda imposible: cuando acceder a un hogar se convierte en una cuestión de supervivencia 4/11/2026 

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