Les ha faltado: y 1/3 (con suerte) del poder adquisitivo…
El precio de la vivienda prosigue en caída libre. Al finalizar el mes de agosto, los pisos de las grandes ciudades se situaron en su cota más baja de la última década, con un descenso del 42% en relación con los máximos alcanzados cuando la burbuja inmobiliaria estaba a punto de estallar. Eso sí, en aquel 2003 la situación económica en España era notablemente distinta.
El precio de la vivienda retorna diez años en el tiempo y se ha situado en cotas que no se habían visto desde 2003, al menos en lo que respecta a la media de los pisos localizados en grandes capitales. Desde los máximos alcanzados en 2007, cuando la burbuja inmobiliaria estaba a punto de estallar, el precio de los pisos en áreas urbanas de referencia se ha desplomado un 42%.
El índice elaborado por la tasadora Tinsa no deja lugar a dudas. El indicador correspondiente a las grandes ciudades correspondiente al mes de agosto de 2013 se sitúa en 1.395, el mínimo desde 2003, mientras que el general lo hace en 1.401, muy próxima a la cota que presentaba hace diez años y un 9,3% por debajo de los números que presentaba justamente hace un año
Sin embargo, el hecho de que la vivienda se haya situado en precios de hace diez años no supone un acicate para que el mercado se revitalice. Sin duda, los costes son más que atractivos pero la situación actual de la economía española tiene muy poco que ver con la que presentaba en 2003.
En este sentido, es escpecialmente significativo el dato del desempleo. Al cierre de 2003, el paro registrado en España se situaba muy ligeramente por encima del 9%, lo que suponía que poco más de 1,7 millones de ciudadanos se encontraban sin empleo.
Difícil acceso del crédito
Unas cifras que contrastan claramente con las que se dan en la actualidad, cuando la tasa de desempleo ha llegado a rozar el 27% y la cifra total de personas que no disponen de un puesto de trabajo se aproxima a los seis millones.
Del mismo modo, las condiciones de acceso al mercado financiero también distan mucho de ser las que se daban en 2003, en pleno crecimiento de la burbuja inmobiliaria. El crédito no estaba notablemente restringido y prueba de ello es que, por entonces, el endeudamiento de las familias alcanzaba cifras récord y suponía algo más del 90% de la renta bruta disponible….TEXTO COMPLETO
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